Строительное законодательство реально изменится только к концу года

С 10 июня стрoитeльнaя oтрaсль нaчaлa рaбoтaть пo нoвым правилам и нормам, установленным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности».

Доп. информация

Уже к концу года ожидаются первые результаты от введенных законодательных изменений. Об этом УНН сообщили в пресс-службе ГАСИ Украины.
«Закон имеет многовекторное действие, и, прежде всего, он направлен на коренное изменение существующей разрешительной системы в строительстве и приведение ее в соответствие с европейскими стандартами», — отметил председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев.
С 10 июня для объектов строительства отменена категория сложности, зато остаются три класса последствий: незначительный, средний и значительный. Объекты незначительного класса последствий будут строиться на основании уведомления, среднего и значительного — исключительно на основании соответствующего разрешения и после прохождения строительной экспертизы.
«Отныне крупные жилые комплексы, офисные центры, сложные промышленные сооружения (объекты значительного класса последствий) и многоквартирные жилые дома, больницы, школы, детсады, торгово-развлекательные комплексы (объекты среднего класса) будут строиться исключительно на основании разрешений после предоставления полного пакета документов, который тщательно будет проверяться специалистами госархстройконтроля», — сообщил Кудрявцев.
Такое нововведение ликвидирует практику манипуляций с декларативным принципом, которым ранее пользовались недобросовестные застройщики. Соответственно, инвесторы получат надежную защиту от строительных аферистов, а органы государственного архстройконтроля — реальные механизмы для выявления незаконных застроек еще на начальном этапе.
В свою очередь, упрощение разрешительной процедуры для несложного строительства позволяет избежать необоснованного возврата документов, в том числе, из-за технических ошибок при заполнении.
По информации ProfiDOM.com.ua, законом также вводится унифицированный акт проверки и определяются конкретные сроки устранения выявленных нарушений.
Кроме того, он усиливает ответственность за законность строительства — как со стороны застройщика, так и со стороны должностного лица, выдавшего разрешение.
Новые законодательные нормы упорядочивают процедуры выдачи градостроительных условий и ограничений, которые проводит местная власть. В частности, четко регламентирован перечень оснований, по которым застройщикам может быть предоставлен отказ, следовательно, это сделает невозможными случаи произвола со стороны чиновников и коррупционную составляющую.