В тeчeниe 2017-2019 гoдoв спрoс нa тexничeский aудит oбъeктoв недвижимого имущества вырос почти на 17%.
Об этом СтройОбзору сообщил ведущий руководитель проектов компании Глидз Украины Владислав Белов.
«Технический аудит позволяет своевременно принять необходимые меры до или в процессе заключения сделок по купле-продаже, аренде или эксплуатации объектов недвижимого имущества, что позволяет избежать неблагоприятных правовых, финансовых и коммерческих последствий. Проведение технического аудита особенно актуально в условиях специфики украинского рынка недвижимости, когда застройщики пытаются сэкономить на всем, часто нарушая украинские (в свою очередь часто несовершенные) и общеевропейские нормы», – отметил он.
Кроме анализа и проверки конструктивных элементов, внутренних сетей, пожарной безопасности, качества и степени изношенности основного оборудования (вентиляционных машин, чиллеров, трансформаторов и т.д.), в зависимости от сегмента недвижимости следует учитывать удобство подъезда, отсутствие помех от соседей, качество и несущая способность полов, возможность разделения площадей на нескольких арендаторов, наличие парковки и доступ к ней и т.д.
78 просмотров
