Вoпрoсы взaимoдeйствия сaмoрeгулируeмыx oргaнизaций с Упрaвлeниeм гoсудaрствeннoгo стрoитeльнoгo нaдзoрa рeгиoнaльнoгo Минстрoя oбсудили нaкaнунe нa сeминaрe-сoвeщaнии в Aссoциaции СРO «Гильдия стрoитeлeй Сeвeрo-Кaвкaзскoгo фeдeрaльнoгo oкругa» (СРO «ГС СКФO», СРО-С-028-17082009).
В рамках совещания были рассмотрены основные изменения законодательства в области строительства, проектное финансирование в жилищном строительстве и другие темы.
В мероприятии приняли участие руководство «Гильдии строителей СКФО», сотрудники Госстройнадзора во главе с начальником Управления Мурадом Омаровым, сотрудники СРО Союза «Строители Республики Дагестан», представители организаций – членов «ГС СКФО», осуществляющих жилищное строительство.
Открывая совещание, президент «Гильдии строителей СКФО» Али Шахбанов отметил, что строительная отрасль региона находится в тяжёлом положении. По его мнению, это связано со многими вопросами. «Сложившаяся ситуация в отрасли повлияла на экономическое состояние строительных компаний, и сегодня строительный комплекс является низко рентабельным – отсюда и проблемы обновления основных фондов, износ которых составляет более 70-ти процентов, внедрения новых технологий, подготовки кадров. Из-за недобросовестных застройщиков, которые не являются членами СРО и строят дома низкого качества по низким ценам за квадратный метр жилья, добросовестным компаниям приходится снижать стоимость в ущерб качеству и собственной прибыли», – констатировал Али Баширович.
Господин Омаров в свою очередь заметил, что качество объектов, конечно, улучшилось, но есть некоторые объекты, которые строятся людьми, далёкими от строительства, что негативно сказывается на всём – и на качестве, и на безопасности.
«Осуществляя проверки совместно с сотрудниками СРО, максимально стараемся выявлять все недочёты. За прошлый год Управлением вынесены штрафы примерно на 16 миллионов рублей. Но у нас нет цели сразу штрафовать, мы даём возможность исправлять, даем сроки для этого. Поэтому мы готовы к отрытой работе со всеми, особенно с саморегулируемыми организациями. Для этого мы и собрались здесь», – отметил Мурад Гаджиевич.
Далее с докладами об основных изменениях, внесенных 372-ФЗ в градостроительный кодекс, о Национальном реестре специалистов, о техническом заказчике выступил генеральный директор «Гильдии строителей СКФО» Запир Акаев. Он подробно рассказал о сути реформы СРО в строительстве, о том, какими полномочиями наделены СРО, о том, кому требуется членство в СРО, а кто может в неё не вступать, об изменениях, связанных с имущественной ответственностью и компенсационными фондами и так далее.
«Сегодня одна из главных задач СРО – сохранить нынешние достижения и выйти на более высокий уровень ответственности, переосмыслив базовые принципы и общественные цели саморегулирования отрасли. Осуществление контрольно-надзорной деятельности в сфере строительства является ключевым для обеспечения качества и безопасности объектов. И наши совместные действия в этом направлении должны принести пользу обществу, производителю и, в конечном счете, потребителю строительной продукции и услуг», – подчеркнул Запир Хайрутдинович.
В процессе выступления и в ходе дискуссии докладчики ответили на вопросы участников совещания, дали разъяснения по некоторым коллизиям и спорным моментам в нормативных правовых актах.
