Aлёнa Aлёшинa
https://www.novostroy.ru/news/market/vlasti-rossii-priznalis-chto-planiruyut-unichtozhit-dolevoe-stroitelstvo/
Влaсти Рoссии признaлись, чтo плaнируют уничтoжить дoлeвoe стрoитeльствo
Влaсти Рoссии признaлись, чтo плaнируют уничтoжить дoлeвoe стрoитeльствo
нoвoсти рынкa
нoвoсти рынкa
2019-11-20 18:01:00
2019-11-20 18:01:00
Aлёнa Aлёшинa
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5dd558936ab88.jpeg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
Сeгoдня в плaнax нa ликвидaцию жилищнoгo строительства на деньги дольщиков признался премьер-министр РФ и председатель «Единой России» Дмитрий Медведев.
Сегодня в планах на ликвидацию жилищного строительства на деньги дольщиков признался премьер-министр РФ и председатель «Единой России» Дмитрий Медведев.
«По-хорошему, нам нужно отказываться от долевого строительства на будущее. Институт долевого строительства носит уникальный характер, существует только в нашей стране, это плохо», — заявил он.
Однако эксперты на такую команду отреагировали скептически.
«Господин премьер-министр, как нередко бывает, не вполне в курсе дела. Долевое строительство (участие будущих собственников в финансировании проекта на ранних стадиях) и появилось не у нас, и сейчас во многих странах существует, — рассуждает шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин. — Правда, в Европе основная часть строительных проектов и впрямь передана под контроль банков. Но! При совсем другой стоимости денег и совсем другом уровне доходов граждан».
Напомним, летом этого года застройщики России — в связи с изменением законодательства — перешли на проектное финансирование. Власти рассчитывают, что эта мера позволит исключить появление новых обманутых дольщиков. Ведь теперь между покупателями жилья и строителями встали банки.
«Но предложенная и проведенная реформа совсем не отменяет долевку: ДДУ заключаются и будут заключаться. Только теперь — с участием банков (эскроу-счета), с удорожанием «квадрата» на банковскую ставку и в перспективе — с возмещением рисков за счет бюджета. (Как это происходит с лопнувшими банками — расходы АСВ уже триллионами считают). То есть —за счет налогоплательщиков», — резюмирует Дмитрий Синочкин.
Квартиры от застройщиков с акциями
Между тем, как заявил Дмитрий Медведев, ликвидация долевого строительства поможет России уничтожить обманутых дольщиков. Отметим, что в рабочую группу «Единой России» по защите прав дольщиков с начала года поступило более 3,5 тысячи обращений.
«Жаловались обманутые дольщики из 51 региона страны. Жалобы поступают разным способом — есть интернет-портал, по телефону, львиная доля поступает через мои социальные сети», — отметил депутат Госдумы Александр Якубовский.
Дмитрий Медведев меж тем уточнил, что большое число людей, относящихся к категории обманутых дольщиков, ждут, что их права будут так или иначе восстановлены, но сделать это весьма непросто.
«У правительства есть и другие смешные фантазии. Например, «а пусть продают готовое». Продавать многоквартирный дом — это два-три года, — продолжает Дмитрий Синочкин. — И весь этот период его надо содержать, платить коммуналку и налоги…То есть плюс еще 10-15% к себестоимости. В принципе, «промежуточных» мер (спецсчета на каждый объект и софинансирование проблемных площадок) уже было достаточно для снятия острой проблемы. Но начальник велел: «Чтобы никакой долевки!» Кто ж будет спорить?!»
Новость по данной теме5 ноября 2019
Таким образом обманутые дольщики надеются ускорить процесс ввода в эксплуатацию своего жилья. Сейчас в акции протеста участвуют трое. Среди голодающих — 60-летняя женщина.
Дольщики «Щегловской усадьбы» второй день голодают за достройку домов
