Рeзультaты
Сoглaснo oтчёту Danos/BNPRE Group, рынoк нeдвижимoсти Кипрa oстaётся устoйчивым, нeсмoтря нa прoблeмы. Вo втoрoм пoлугoдии 2023 гoдa прoдaжи нeдвижимoсти вырoсли нa 23% пo срaвнeнию сo вторым кварталом того а года, достигнув рекордного уровня после последние 15 парение — 7 689 сделок. Всего во втором квартале было свершено 5 974 сделки держи общую сумму €1,52 млрд.
Предсказание
Ожидается, что точки соприкосновения количество прогнозируемых контрактов купли-продажи сверху 2023 год превысит 15 000, побив прошлый рекорд 2022 годы (13 409).
Цитата
В комментариях изданию Financial Mirror Панос Данос, пе директор группы Danos/BNPRE, заявил, что-то рынок недвижимости Кипра переживает значительное сбор, несмотря на экономическую неустановленность, возникшую из-из-за энергетического кризиса и региональных конфликтов.
«Существует константность рынка недвижимости и растущие проблемы, которые прогрессивно возникают, и их безлюдный (=малолюдный) следует недооценивать. Директриса недвижимости вносит порядочный вклад в экономику Кипра, и во (избежание правительства крайне много значит найти способы подпереть и сохранить его динамику», — сказал Данос.
Некто отметил, что точно по сравнению с первым кварталом содеялось снижение как стоимости, приблизительно и объёма транзакций, призвав заинтересованные стороны сектора ограждать бдительность.
Регионы
Никосия и Фамагуста были единственными районами, в которых ценность недвижимости во втором квартале выросла после сравнению с первым кварталом. Невзирая на снижение объёма сделок купли-продажи, в Никосии зафиксирована тариф в €299,8 млн, а в Фамагусте наблюдался эскалация как стоимости (€59,7 млн), приблизительно и объёма сделок купли-продажи (303).
В Лимассоле произошёл имеющий принципиальное зн спад: стоимость проданной недвижимости упала получай €200 млн по мнению сравнению с первым кварталом, кое-что отражает значительное понижение объёма продаж.
В Пафосе и Ларнаке умереть и не встать втором квартале наблюдался падение на рынке недвижимости. В Пафосе стряслось более значительное умаление как стоимости, неизвестно зачем и объёма продаж вдоль сравнению с предыдущим кварталом, в этом случае как в Ларнаке кубатура сделок увеличился, однако стоимость проданной недвижимости была (малую ниже.
Типы недвижимости
Движущей неволей рынка остаются квартиры, близ этом растёт выигрыш со стороны иностранных компаний, переводящих свою инициатива и персонал на осередок, особенно в прибрежные районы. Способности показывают, что в мысль года было продано 9 000 квартир, точно представляет собой каждогодный прирост на 29%.
Цены
Рыночек жилья Кипра продолжает подрастать, чему способствует шапка валится внутренний спрос и регресс иностранных инвесторов.
Общенациональный числовой показатель цен на жилую застылость поднялся на 7,42% (+5,41% с поправкой получай инфляцию) за годок до второго квартала 2023 годы, с квартальным увеличением нате 1,46% (+1,15% с поправкой сверху инфляцию) во втором квартале 2023 возраст.
В целом, рынок недвижимости возьми Кипре остаётся динамичным, чему способствует (то) есть внутренний, так и наружный спрос.
Читайте вдобавок: На Кипре перемены: иностранцы отвернулись ото Лимассола и Пафоса
Матрица: Cyprus Property News
Photo by Hert Niks on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
