Чтo случилoсь? Кaк пoкaзaли oфициaльныe дaнныe, цeны нa нoвoe жильё в Китae в сeнтябрe пaдaли трeтий мeсяц пoдряд. Сoглaснo рaсчётaм Reuters, oснoвaнным нa данных Управления национальной статистики, цены держи новостройки упали бери 0,2% в месячном исчислении, чисто меньше, чем получай 0,3% в августе. Цены снизились сверху 0,1% в годовом исчислении, наравне и в августе.
Из 70 городов, включённых в данное о ценах на жильё, 54 сообщили о снижении цен в прошлом месяце объединение сравнению с 52 в августе. Цены получи новые дома в малых городах упали сверху 0,3% в месячном исчислении а там падения на 0,4% в августе.
Цитация. «Восстановится ли торжище недвижимости полностью, зависит через результатов четвёртого квартала, а цены бери новое жильё могут небольшую) толику снизиться в течение всего ((и) делов 2023 года», — сказал Ма Хун, старший чартист Zhixin Investment Analysis Institute.
Контекст. В последние недели Поднебесная (империя) усилил стимулирование экономики, смягчив кредо кредитования и сняв ограничения нате покупку жилья в некоторых городах, стремясь развить настроения покупателей, которые, по мнению мнению аналитиков, начали выражать. Ant. скрывать признаки стабилизации.
Сентябрь и октябрь традиционно являются пиковыми месяцами продаж новостроек в Китае, идеже строительные компании предлагают рекламные задел и выставляют на рыночек новые объекты недвижимости.
Квадрант недвижимости Китая, каковой когда-то был двигателем экономического роста, с 2020 лета страдает от нормативных ограничений, по прошествии времени того как полномочия начали подавлять чрезмерную хвост, что привело к ужесточению ликвидности и повышению рисков дефолта строительных компаний.
Так политика поддержки стимулирует вопрос на жильё в некоторых крупных городах, близ этом цены получай новое жильё растут в Пекине и Шанхае. Тем далеко не менее, спрос остается вялым в небольших городах, борющихся с избыточным предложением, в ведь время как в национальном масштабе квадрант недвижимости остаётся в глубоком упадке.
Трудность. Инвесторы внимательно следят ради Country Garden, крупнейшей частной строительной компанией Китая, штаб-квартира-квартира которой находится в Кантон, в поисках признаков того, аюшки? может ожидать оный сектор в будущем.
Грационный период для выплаты процентов в размере $15 млн вдоль выпуску облигаций, выпущенных компанией, истёк 18 октября, а о выплате не поступило ни сотрясение воздуха.
Читайте также: Поднебесная (империя) потратит более $500 млрд возьми спасение рынка недвижимости
Рассадник: Investor.bg
Photo by Hanny Naibaho on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости нате канале Prian в Telegram
Подписаться
