Риски покупателей жилья в новостройках будут снижены – глава стройинспекции

Нoвый зaкoн, пoдписaнный прeзидeнтoм, oгрaничивaeт пoлe для манипуляций недобросовестных строителей.

Эффективность борьбы государства против незаконных строений, резко увеличивается после вступления в силу закона № 4733-1, который недавно подписал президент Петр Порошенко. Об этом заявил глава государственной архитектурно строительной инспекции Алексей Кудрявцев, пишет Newsone.

По его словам, закон значительно усиливает противодействие государства от незаконного строительства и повышение ответственности строителей за нарушения. Таким образом, порядок оформления документов, разрешение будет зависеть не от категории сложности объекта строительства, и по классу последствий (малые, средние и большие). Объекты среднего и значительного класса — большие жилых зданий, социальных объектов, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания – будет построено исключительно с наличием полного пакета разрешительной документации.

«Недобросовестные застройщики уже не могут недооценивать категории сложности или строительство таких предметов, сознательно декларируя ложные сведения о праве на земельный участок, градостроительные условия и ограничения, или пропустить шаг, строительства и экспертизы», – сказал Кудрявцев.

Также усиливается ответственность государственных органов за принятые решения.

«Четкие правила для оформления разрешительной документации устанавливаются в соответствии с новой редакцией Закона, устраняют возможность манипулировать градостроительного законодательства со стороны застройщиков и чиновников», — отметил глава инспекции.

Тем не менее, закон максимально упрощает вход для объектов малого класса последствия, на которые приходится более 80% от общего объема строительства в Украине. Таким образом, строительство частных домов, построек, экономических структур, небольших бизнес-объектов, складских помещений, можно начинать уже на следующий день после подачи сообщения о начале строительных работ.

«На практике принятые изменения значительно уменьшит риск для людей, которые инвестируют в строительство, а действительно приведет к сокращению числа незаконных строений», — подчеркнул глава Госархстройинспекции.

Отметим, в Киевсовете заявляют, что в столице более 200 работ, строительные работы проводятся незаконно.

Напомним, Верховная Рада приняла закон » о градостроительной деятельности от 17 января 2017 238 голосов. Документ, в частности, предусматривает разделение объектов строительства только в классы последствий и упрощает систему более 80% зданий.