Чтo случилoсь? Рынoк нeдвижимoсти Aбу-Дaби стрeмитeльнo рaсширяeтся, блaгoдaря пoвышeнию интeрeсa сo стoрoны сoстoятeльныx клиeнтoв пo всeму миру. Aктивнoсть прoдaж прoeктoв в эмирaтe дoстиглa невиданных следовать последнее десятилетие максимумов.
В стремлении оказать поддержку импульс рынка к росту шаражка ADNEC Group запускает чартерные рейсы в Абу-Даби изо Европы и Центральной Азии, вследствие чему столица сможет подзаправленный больше посетителей.
Цифры. Увеличение рынка жилых резиденций в столице превзошел ожидания в первой половине 2023 лета. Общее количество сделок с недвижимостью в эмирате увеличилось для 94,1% в годовом исчислении в первом полугодии текущего возраст, чему способствовало расширение числа внеплановых сделок нате 160,4%.
Во втором квартале 2023 лета на рынке появилось рука об руку 1,4 тыс. апартаментов, которые были распределены соответственно признанным инвестиционным зонам, таким не хуже кого районы Al Reem Island и Saadiyat Island. К концу годы ожидается сдача покамест 2, 2 тыс. апартаментов и 850 вилл.
Цены. Цены в готовые комплексы с апартаментами оказались условно стабильными во втором квартале 2023 лета, увеличиваясь в среднем бери 1% в год, а средние цены сверху виллы выросли приближенно на 2% в настроенность квартала. Стоит помянуть, что стоимость вилл в элитных комьюнити продолжает пускать ростки, и в некоторых из них совершенствование цен достигает 6%. Цены сверху off-plan лоты в проектах получай Saadiyat Island и Yas Island варьируются через AED 16 тыс. ($4,3 тыс.) накануне AED 32 тыс. ($8,7 тыс.) вслед за кв. м.
Аренда. Арендные ставки возьми апартаменты и виллы в элитных жилых комплексах выросли получай 2-5% по сравнению со вторым кварталом 2023 возраст, в то время (то) есть объекты в среднем и бюджетном сегменте оставались более или менее стабильными при изменении номинальной арендной ставки. Как никогда востребованными сообществами остаются элитные комьюнити с виллами держи Saadiyat Island и Yas Island. Арендная ставка роскошных вилл выросла получи и распишись 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета.
Цитата. По словам Еняха Рацкевича, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, повально эти маркеры свидетельствуют о невероятной устойчивости рынка и мощном потенциале к дальнейшему росту.
«Интерес к столице ОАЭ со стороны инвесторов с разных стран решетка в элитном и среднем сегментах рынка безлюдный (=малолюдный) ослабевает, особенно середи покупателей из Азии и Европы. Забрасывание. Ant. выключение чартерных рейсов усилит тенденцию: (столичный сможет принять с лишним посетителей. Это повысит репутацию страны не хуже кого ведущего мирового туристического направления и неотвратимо дополнительно стимулирует толкучка недвижимости», — отмечает некто.
Читайте в свою очередь: Незаслуженно в тени: сообщение рынка недвижимости Абу-Даби – столицы ОАЭ
Шпрундель: пресс-релиз Metropolitan Group
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
