Иринa Eлисeeвa
Стaнция МЦД
https://www.novostroy.ru/news/market/mtsd-uvelichit-spros-i-tseny-na-podmoskovnye-kvartiry/
МЦД увeличит спрoс и цeны нa пoдмoскoвныe квaртиры
МЦД увeличит спрoс и цeны нa пoдмoскoвныe квaртиры
нoвoсти рынкa
нoвoсти рынкa
2019-11-25 14:45:00
2019-11-25 14:45:00
Иринa Eлисeeвa
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5ddbc00e06583.jpg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
Спeциaлисты Дeпaртaмeнтa aрeнды квaртир ИНКOМ-Нeдвижимoсть проанализировали спрос на жилье в Подмосковье. По их мнению, нанимателям нужно позаботиться об аренде квартиры рядом с МЦД уже сейчас — в начале 2020 года здесь ожидается повышение спроса на четверть.
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали спрос на жилье в Подмосковье. По их мнению, нанимателям нужно позаботиться об аренде квартиры рядом с МЦД уже сейчас — в начале 2020 года здесь ожидается повышение спроса на четверть.
Агентство
ИНКОМ-Недвижимость
Следствием возросшей популярности локаций станет увеличение цены на жилье, сдаваемое в аренду, не менее чем на 15%. Эксперты рекомендуют не поддаваться панике — найм подмосковной недвидимости даже после подорожания будет дешевле по сравнению со среднестатистической московской. У тех, кто решит снять квартиру в Подмосковье, а не в столице, есть возможность получить жилье более высокого качества и с большим метражом в рамках одного и того же бюджета.
В результате исследования спроса на съемное жилье также были выявлены наиболее востребованные районы Подмосковья для аренды.
Самой привлекательной локацией оказался Мытищинский район. Спрос здесь равен 12%. В тройку лидеров вошли Раменский и Люберецкий районы с показателем 11% у каждого. На четвертом и пятом месте по популярности разместились города Красногорск и Балашиха с 9% и 10%. Согласно исследованию, в ТОП-10 также входят Одинцовский и Пушкинский районы, Королев, Реутов и Химки.
Заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова объясняет востребованность указанных локаций их хорошей репутацией и наличием потенциала к развитию. По ее мнению, с открытием Московских центральных диаметров у множества районов, находящихся в пределах Московской области, появятся новые перспективы, тем более что в прилегающих к МЦД зонах будет сформирована комфортная городская среда — власти намерены основательно заняться их благоустройством и повышением уровня транспортной доступности. Оксана Полякова считает, что за счет подобных мер Подмосковье приобретет более высокий статус среди потенциальных арендаторов.
Квартиры от застройщиков с акциями
По словам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, вторым фактором по важности после цены арендуемой недвижимости является социальная инфраструктура и транспортная доступность.
Новость по данной теме4 октября 2019
В первые девять месяцев девелоперам Московской области удалось ввести в эксплуатацию 2,92 млн квадратных метров, что на 10% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
В Подмосковье упали показатели по вводу жилья. А цены — не упадут
