Чтo случилoсь? Кoмпaния HVS, oкaзывaющaя кoнсaлтингoвыe сервис в сeгмeнтe HoReCa, oпубликoвaлa oтчёт oб инвeстицияx в eврoпeйскиe oтeли в 2022 гoду. Кардинальный итог: объем транзакций itservice.zp.ua
составил €13,3 млрд, что-то на 18% менее, чем годом доселе и на 51% слабее, чем в 2019 году.
Синхронно сократилось и число проданных/купленных отелей (возьми 11% до 440) и средняя ценность одной гостиницы – (получи 8% до €30 млн). Зато в пересчёте получай один номер размер инвестиций увеличился возьми 13% и составил €235 тыс.
Идеже покупали? Самым крупным гостиничным рынком в на очереди раз стала Объединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии. Следом за ней – Иберия и Франция. Из городов наибольшая итог транзакций пришлась возьми Лондон, Мадрид и (столица.
Кто покупал и продавал? 73% участников всех сделок – европейские структуры. Самые активными стали инвестиционные компании, работающие в сфере недвижимости. Компании, занимающие прямыми инвестициями, стали вторыми точно по активности продавцами, а институциональные инвесторы — вторыми числом активности покупателями.
Кое-что было и что короче? 2022 год оказался для того данного сегмента меньше успешным, чем хоть было бы дожидаться по завершении пандемии. Орудие – конфликт и Украине, вызвавший нарастание цен на энергию и продукты питания питания. Тем никак не менее, отложенный требование и рост турпотока позволил гостиницам разгадывать себя лучше других сегментов.
Точно по этой же причине эксперты HVS позитивно оценивают ближайшие планы на будущее рынка. Снижение темпов роста инфляции и подъём доходов увеличит испытание на отдых, зачем в свою очередь привлечет инвесторов – особенно привлекательными выглядят страны Южной Европы.
Происхождение: HVS
Photo by Ana Lanza on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
