Чтo случилoсь? Пoслeднee eжeгoднoe исслeдoвaниe PwC и Институтa гoрoдскиx зeмeль нa eврoпeйскoм рынкe нeдвижимoсти пoкaзывaeт, чтo грeчeскaя стoлицa будeт лидирoвaть пo прирoсту кaпитaлa и рoсту арендной платы в ближайшем будущем. Примечательно, что же рынок Афин получил самые высокие оценки в отношении будущего роста якобы арендных ставок, так и цен продажи середи проанализированных 31 города.
Подробности
- В ходе исследования специалисты опросили работников компаний до инвестициям в недвижимость и управляющих иностранными инвестиционными фондами. Респонденты подчеркнули значительные планы на будущее афинского рынка, а также оный факт, что в настоящее век страна привлекает гораздо болий интерес со стороны международного инвестиционного сообщества, нежели в предыдущие годы.
- В том но опросе в прошлом году Афины заняли на девятом месте место среди 31 города. В этом году вслед за греческой столицей следуют Копенгаген и три немецкие локации: Берлин, Гамбург и Мюнхен.
- Хоть по сравнению с другими европейскими городами Афины могут побахвалиться относительно небольшим числом иностранных институциональных инвесторов, специалисты рынка считают, ровно город имеет хорошие виды роста благодаря возвращению туристов и политической стабильности. Сиречь отмечает глава одного инвестиционного фонда, «впервой за десятилетия в Греции появилось стабильное и благоприятное про бизнеса правительство. Эта изменяемость резко контрастирует с ситуацией в Турции».
Специалисты сектора отмечают, точно цены в Афинах находятся в начале нового цикла роста, потому кризис в области здравоохранения произошёл поперед того, как рынок должным образом вышел изо финансового кризиса предыдущего десятилетия. Следственно, большинство инвесторов согласны с мнением о томишко, что цены и арендная немезида всё ещё имеют немаловажный запас для роста в ближайшие годы, что-то также зависит от экономического развития страны. Поперек, цикл роста, наблюдавшийся в других европейских городах впредь до пандемии, означает, что у них кого и след простыл чётких перспектив относительно дальнейшего повышения цен.
Держи данный момент цены в жильё в Греции растут двукратно быстрее, чем до пандемии. Налоговые налоговые уступки привлекают иностранных инвесторов, пенсионеров и специалистов, только также наблюдается заметный беспокойство со стороны местных жителей. К тому но, большинство русскоязычных покупателей недвижимости выбирают в частности Грецию.
Источник: ekathimerini.com
Карточка: Christos Papandreou/Unsplash
