Чтo случилoсь? Сoглaснo исслeдoвaнию Idealista, вeдущeгo пoртaлa пo тexнoлoгичeскoму рaзвитию Итaлии, мaгaзины oстaются нaибoлee прибыльным видoм нeдвижимoсти. Пoкупкa тoргoвoгo пoмeщeния в Итaлии интересах сдачи в аренду предлагает валовую выгодность 12% годовых точно по сравнению с 11,7% двунадесять месяцев назад. Офисы предлагают убыточность 9,4% (против 9,1% година назад), а в случае с парковками симпатия составляет 7,2%, бери том же уровне, что такое? и в марте 2022 годы.
Жильё. Жилая столбняк предлагает валовую кассовость 7,9% на отход первого квартала 2023 лета, что на одну десятую пункта преимущественно, чем год отворотти-поворотти.
Среди итальянских столиц самый прибыльной является Рагуза, идеже доходность жилой недвижимости достигает 10,8%, следовать ней следует Бьелла (10,2%). Доходностью за пределами среднего по Италии отличаются девять других центров, прибыльность которых колеблется ото 9,3% в Сиракузах и Трапани задолго. Ant. с 8% в Новаре и Перудже. И комлем вперед, Больцано — это столица с самой низкой рентабельностью жилья (3,7%), следовать ним следует На воде) (4,6%), затем Салерно, Сиена и Тренто (4,7% ради трёх городов). Промеж крупных рынков прибыльность достигает 5,8% в Неаполе, 5,6% в Риме, 5,4% в Милане.
Магазины. Коммерческие помещения – концентрат, который имеет самую высокую высокооплачиваемость практически во всех столицах. Самый большого доход получен в Милане (15,4%), кой предшествует Венеции (15,1%) и Генуе (15%). Двузначные цифры доходности касаются почти что всех проанализированных столиц, следовать исключением девяти центров, варьирующихся с 9,9% в Массе вплоть до 8,5% в Л\’Акуиле, столице с самой низкой рентабельностью торговых площадей.
Офисы. Офисы в Вероне и Монце представляют преимущественно привлекательную доходность ради итальянских инвесторов — 10,3% и 10% соразмерно. Далее следует Анкона (9,9%) с доходностью ранее среднего для сего типа недвижимости. В Риме доходность составляет 8,9%, в Неаполе симпатия достигает 7,8%, а в Милане снижается давно 6,5%. В нижней части рейтинга Пескара (5,6%) предшествует Бергамо (6,1%) и Мантуе (6,4%).
Парковки. В большинстве случаев тетюха, кто покупает стоянка или парковочное помещение, делают это, затем чтобы использовать его, же есть и достаточный барыш тех, кто покупает его для того получения дохода. Лидирует объединение этому показателю Бари (7,7%), после ним следуют Вечный город (7%) и Милан (6,7%). Неаполь (4,9%) был слабее. Ant. более прибыльным из-следовать высокой стоимости гаражей и автомобиля.
Читайте опять же: В Италии затормозили продажи недвижимости
Фонтан: Idealista
Photo by Ruslan Bardash on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться
