Юлия Бoжкo
ЖК «Чeтырe гoризoнтa»
https://www.novostroy.ru/news/market/peterburg-obognal-moskvu-po-rostu-tsen-na-biznes-klass/
Пeтeрбург oбoгнaл Мoскву пo рoсту цeн нa бизнeс-клaсс
Пeтeрбург oбoгнaл Мoскву пo рoсту цeн нa бизнeс-клaсс
нoвoсти рынкa
нoвoсти рынкa
2020-01-19 20:12:00
2020-01-19 20:12:00
Юлия Бoжкo
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e2494712afcb.jpg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
В Мoсквe срeдняя цeнa прeдлoжeния увeличилaсь нa 5,8% в Пeтeрбургe почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
В Москве средняя цена предложения увеличилась на 5,8% в Петербурге почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики, в 2019 году цены выросли во всех сегментах рынка, но именно в бизнес-классе наблюдался еще и стабильный спрос. Количество новых проектов при этом оказалось меньше, чем годом ранее.
«В Петербурге появилось всего 14 новых объектов, из которых восемь – с количеством квартир менее 100 шт. Тем ценнее и уникальнее каждое предложение», — отмечает Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI.
В Москве, по данным «Метриум», за 2019 год в реализацию поступило 17 ЖК. Это наименьшее за последние четыре года количество новых проектов, обычно показатель не опускался ниже 20 комплексов. Что касается площадей лотов, то и здесь в последние годы наблюдается тенденция к сокращению и в Петербурге, и в Москве.
Агентство
АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТОРОВ
«Если раньше в Петербурге искали прежде всего большую квартиру площадью 300 и более кв. метров, то сейчас наиболее часто ищут в пределах 120-200 метров. Из неизменного, то что в новом бизнес-классе все также востребованы проекты с хорошей локацией, видовые характеристики, планировки, репутация», — отмечает Александр Гиновкер, вице-президент ассоциации риэлторов.
В столице средний размер проданного лота в бизнес-классе составил 62 кв метра, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 66 «квадратов». Но не 2019-й начал такое сокращение площадей, тенденция зародилась еще в 2015 году, отметили в «Метриум». К примеру, в 2014-м средняя площадь экспозиции находилась на уровне 93 кв метров.
Квартиры от застройщиков с акциями
Литинецкая Мария Александровна
Эксперт рынка
Что касается перспектив 2020 года, то по словам, Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в 2020 году девелоперская активность в этом сегменте вырастет.
«Но географически в Москве серьезных перемен не произойдет. Проекты бизнес-класса захватывают преимущественно западную часть Москвы до МКАД, а в восточном направлении – в районе ТТК. В конкурентной борьбе все больше внимания будет уделяться качеству продукта и разнообразию квартир. Спрос увеличится на отделку white box и финишный ремонт», — отметила аналитик.
Новость по данной теме16 января 2020
Основным лейтмотивом послания Федеральному собранию Владимира Путина были способы решения демографической проблемы. Повысить рождаемость президент предложил с помощью маткапитала. За первого ребенка теперь будут давать 466 тысяч рублей, за второго еще больше — 616 тысяч, за третьего — 450 тысяч рублей. Мы спросили у экспертов, как отразится такая поддержка от государства на рынке недвижимости в условиях падения спроса.
Маткапитал в бетон. Сколько новых детских денег хлынет на рынок недвижимости?
