Прeдстaвитeли стрoитeльныx кoмпaний Бeлгoрoдскoй oблaсти пoддeрживaют прeдлoжeния пo дoпoлнитeльнoй пoддeржкe зaстрoйщикoв жилья, в тoм числe чeрeз дoпoлнитeльныe мeры пo рaзвитию рынкa ипoтeки, которые были озвучены главой Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антоном Глушковым в ходе совещания с участием премьер-министра Дмитрия Медведева в Ставрополе.
Свою позицию представители белгородского бизнеса озвучили в ходе осмотра строительных площадок области, который прошел в рамках двухдневной программы совместных мероприятий правительства Белгородской области, НОСТРОЙ, Российского Союза строителей, Национального объединения изыскателей и проектировщиков и Комитета по строительству Торгово-промышленной палаты РФ.
Ранее, в ходе ставропольского совещания, Антон Глушков сообщил, что в условиях реформы долевого строительства жилья и для достижения целевых показателей нацпроекта «Жилье и Городская среда» необходимо повышать спрос на новостройки с помощью развития ипотечного кредитования, в том числе с помощью предоставления «ипотечных каникул» покупающим жилье через эскроу-счета гражданам и развития системы жилищно-сберегательных вкладов, что позволит формировать первоначальный взнос по кредиту.
Кроме того, в нацобъединении считают важным в качестве отсекающего срока, к которому застройщики должны подавать заявления о готовности проектов, установить 31 декабря 2019 года. Это, по мнению отраслевого сообщества, позволит в нормальном режиме запустить в регионах проектное финансирование девелоперов.
Как отмечал Антон Глушков, также нужно разработать систему радиусов доступности для застройщиков базовых строительных материалов, что, в частности, позволит усовершенствовать систему ценообразования. Белгородские застройщики, со своей стороны, отметили необходимость запуска доступной ипотеки на покупку индивидуального жилья. По их мнению, это станет одним из драйверов увеличения объемов жилищного строительства.
В рамках осмотра гости посетили микрорайон «Новая жизнь» в Белгороде, который является проектом комплексного освоения территории и примером обеспечения благоустроенным комфортным жильем молодых специалистов. В микрорайоне реализуется программа льготной ипотеки молодых семей до 36 лет под 3%. Схема финансирования строительства жилья выглядит следующим образом: 33% средств в проект вносит будущий собственник, 33% — составляют заемные средства, которые берутся в областном фонде «Совершеннолетие» под 10% годовых, и 33% — из вклада облправительства в уставный капитал компании-оператора проекта.
СГ-Онлайн
