Чтo случилoсь? Прoдaжи жилья в Пoртугaлии рeзкo упaли в пeрвыe шeсть мeсяцeв гoдa, пoскoльку рaстущиe прoцeнтныe стaвки и рeшeниe правительства порвать льготы для некоторых иностранных покупателей оказали бремя на рынок жилья, объединение данным компании в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL).
Подробности. Продажи жилья упали в 22% до 68 000 единиц в первой половине возраст по сравнению с тем но периодом годом дотоль, сообщила компания JLL. В 2022 году в Португалии было продано двор о двор 168 000 единиц, сие самый высокий выкид продаж за всю историю.
Тем приставки не- менее, согласно данным JLL, цены получи и распишись недвижимость не снизятся в ближайшее присест, поскольку спрос бери жилье продолжает превосходить предложение.
Цитата. «По-прежнему сохраняется картировочный дефицит поставок, — заявила получай презентации в Лиссабоне Жоана Фонсека, децернент отдела исследований JLL. — Темпы убыток новых домов получи и распишись рынок по-прежнему самодостаточно отстают от объёма спроса».
Контекст. Раньше в этом году премьер-министр-министр Португалии Антониу Кошта объявил, ась? закрывает программу «Золотой визы», затем) чтоб(ы) обуздать спекуляции нате рынке недвижимости и помочь вышибить конец жилищному кризису в таких городах, делать за скольких Лиссабон, где цены для недвижимость выросли сильнее чем в три раза с 2015 годы.
Его социалистическое администрация в следующем году да намерено положить смерть так называемому режиму NHR, кой предлагает более низкие ставки подоходного налога получи и распишись 10-летний эра для отвечающих критериям людей, переезжающих в страну.
Обе программы помогли расшевелить умирающий рынок недвижимости Португалии позже 2011 года, часом страна изо всех сил пыталась исчерпаться из глубокой рецессии. Что эти программы точно по-прежнему помогают переманить иностранных покупателей недвижимости, сверху них сейчас нужно лишь небольшая приём сделок с недвижимостью в Португалии.
Матерь: BNN Bloomberg
Photo by Diego García on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian в Telegram
Подписаться
