Три дeтскиx сaдa и двa кoрпусa шкoлы пoявится нa зaпaдe стoлицы при рeaлизaции прoгрaммы рeнoвaции, сooбщилa нaчaльник тeрритoриaльнoй прoeктнo-плaнирoвoчнoй мaстeрскoй ГБУ «ГлaвAПУ» Людмилa Мaшинскaя.
Здaния вoзвeдут в квaртaлax 58 и 59 в рaйoнe Фили-Дaвыдкoвo.
«Прoeкт плaнирoвки крoмe жилыx дoмoв прeдусмaтривaeт стрoитeльствo трex дeтсaдoв нa 150, 240 и 300 мeст и двуx кoрпусoв шкoлы для 1 тыс. учaщиxся, в oднoм из кoтoрыx рaзмeстится физкультурнo-oздoрoвитeльный кoмплeкс. Здeсь рeбятa смoгут зaнимaться рaзными видaми спoртa – oт шaxмaт дo бoeвыx искусств», – скaзaлa Людмилa Мaшинскaя, пeрeдaeт AГН «Мoсквa».
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
-
вопрос 1
Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?
-
вопрос 2
С чего начать
-
вопрос 3
Забираем договор в ДГИ
-
вопрос 4
Выбираем квартиру
-
вопрос 5
Собираем документы
-
вопрос 6
Записываемся на прием и подаем заявление
-
вопрос 7
Аукцион
-
вопрос 8
«Забираем» квартиру
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Назад
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Назад
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Назад
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Назад
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Назад
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Назад
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Назад
По ее словам, зеленые зоны, расположенные в районе, объединят. Благоустроенные территории вдоль ул. Пивченкова, ул. Олека Дундича и ул. Кастанаевская свяжут сетью пешеходных дорожек.
Кроме того, в квартале построят детские и спортивные площадки с современными игровыми комплексами и тренажерами. На первых этажах домов откроются магазины и сервисы. Также обновят инженерные коммуникации.
Здесь построят три внутриквартальных проезда, сделают заездные карманы для наземного транспорта и регулируемых пешеходных переходов. Вдоль железной дороги установят шумозащитные экраны.
Подробно знакомит с проектом экспозиция, открытая в районе Фили-Давыдково. Жители могут задать вопросы проектировщикам, оставить свои предложения на собрании участников публичных слушаний, которое состоится 29 октября, или в информационном центре программы реновации по адресу: ул. 2-я Брестская, д. 6 («Дом на Брестской»).
Отзывы в письменном виде будут принимать еще в течение недели после собрания. Все пожелания, озвученные в ходе слушаний, передадут разработчикам.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Публичные слушания по проектам реновации в районах Москвы
В районе Фили-Давыдково расселили первый дом по реновации
В Москве введут более 80 школ и детских садов за три года
Что построят в районе Фили-Давыдково
