С янвaря цeны нa зeмeльныe учaстки, прeднaзнaчeнныe пoд жилoe стрoитeльствo в oтдeльныx приближeнныx к Киeву районах, увеличились на 10% — в среднем 690-720 у.е. за сотку.
Об этом СтройОбзору сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
В тоже время за анализируемый период стоимость жилья в многоквартирных домах увеличилась в среднем на 6% (около 750 грн./кв. м).
С начала года в сегменте многоквартирных домов наибольший рост стоимости наблюдался на однокомнатные квартиры – около 7-8% (680 грн./кв. м). Наименьший рост зафиксирован на трехкомнатные и многокомнатные квартиры площадью от 80 кв. м – около 2,3% (или 280 грн./кв. м).
Что же касается стоимости коттеджей, то по данным эксперта, за анализируемый период рост стоимости в этом сегменте составил в среднем 9% — более 830 у. е. за сотку.
По его мнению, до конца года маловероятны какие-либо ценовые всплески на недвижимость в пригороде столицы. Однако в долгосрочной перспективе именно коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство могут вырасти в цене, ведь этот сегмент является наиболее инвестиционно привлекательным для покупателя.
«Тенденции 2019 года свидетельствуют о том, что стоимость коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство продолжит свой рост и в 2020 году. Сейчас пока рано делать взвешенные аргументированные прогнозы, ведь многое будет зависеть от общеэкономической и политической ситуации в стране, и, как следствие, — от уровня спроса на загородное жилье. Но очевидно, что и в будущем году многие покупатели будут расценивать приобретение объектов недвижимости в этих сегментах как наиболее надежный способ для инвестиций», — подытожил Владислав Кононов.
296 просмотров
