Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Гeрмaнии упaдут бoлee чeм нa 5% в этoм гoду и oстaнутся нa тoм жe урoвнe в 2024 гoду, гoвoрят aнaлитики нeдвижимoсти, опрошенные агентством Reuters. Рядом этом арендная немезида становится ещё больше доступной, поскольку до сей поры больше потенциальных покупателей избегают дорогого рынка.
Подробности. Посредственный прогноз 14 экспертов согласно недвижимости, опрошенных Reuters в момент с 14 по 30 Гутя, заключается в том, который цены на жильё в Германии упадут нате 5,6% в 2023 году, что-то практически не изменилось согласно сравнению с опросом, проведённым три месяца отдавать.
Ожидается, что цены останутся неизменными в следующем году до сравнению с прогнозом падения получи и распишись 2% три месяца обратно.
Цитата. «Мы безвыгодный ожидаем значительного восстановления немецкого рынка недвижимости в ближайшее время», — комментирует Карстен Бжески, учитель глобального отдела макроанализа ING, добавляя, а ожидаемая небольшая сторно, за которой последует приращение в следующем году, «будет намечать, что общая контактность будет оставаться получи и распишись низком уровне».
Лизинг. Поскольку ожидается, что такое? доступность жилья немаловажно не улучшится, невзирая на прогнозы падения цен держи жильё, давление нате рынки аренды, правдоподобно, возрастёт.
Все 13 стратегов, ответивших держи дополнительный вопрос, заявили, что-то уже растущая средняя арендная оклад вырастет либо много, либо незначительно к концу 2023 возраст.
Цитата. «В чистейшей (воды момент существует сильное повышательное сдавливание на арендную плату… большая п потенциальных покупателей, которые боле не могут делать покупки недвижимость из-ради более высоких процентных пруд, теперь все чаще спрашивают об аренде квартир», — прокомментировал Себастьян Шнайдер, старший чартист по недвижимости в одной изо компаний.
«Из-следовать слабого нового строительства жильё в аренду и сверху продажу останется дефицитным товаром», — добавляет некто.
Контекст. Жилищный директриса крупнейшей экономики Европы, который-нибудь в прошлом плавно рос, однако в последние годы быстротечно дорожает из-по (по грибы) низких ставок в области ипотечным кредитам, переживает самый осязательный кризис за последние десятилетия.
В первой половине 2023 возраст разрешения на стройка квартир упали нате 27%, а несколько строительных компаний обанкротились.
Немного погодя того, как средние цены получи и распишись жильё выросли получи 25% во промежуток времени пандемии COVID-19, а процентные ставки и цена жизни увеличились в условиях слабой экономики, многие челядь обратились к аренде жилья в ожидании снижения цен.
Читайте да: Правящая партия Германии планирует заледенить арендную плату
Колыбель: Investor.bg
Photo by Rifath @photoripey on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости нате канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
