Чтo случилoсь? Срeдствa, влoжeнныe в прoшлoм гoду в рынoк жилья Грeции, oцeнивaются в бoлee чeм €8 млрд, чтo пoдчёркивaeт тeндeнцию к росту спроса, а и цен. Эта начисление высока, учитывая словно тот факт, словно банки больше приставки не- финансируют 100% стоимости покупаемой недвижимости, неизвестно зачем и тот факт, словно только 20% сделок осуществляются при помощи банковское кредитование.
Подробности. Единодушно данным Банка Греции, в 2022 году в виде жилищных кредитов было предоставлено в общей сложности €1,1 млрд. Буква цифра хотя и увеличилась в 42% по сравнению с 2021 годом, числом-прежнему эквивалентна все 10% соответствующих средств, предоставленных в пора «пузыря» на рынке недвижимости. (как) будто отмечают в Банке Греции, в день 2005-2007 годов в среднем каждый год выдавались жилищные фонд на сумму в среднем €12 млрд.
По оценкам, в 2022 году банки финансировали скажем так 65% стоимости приобретаемой недвижимости. Сие означает, что развратница стоимость имущества, приобретённого вслед за счет банковских кредитов, составила €1,45 млрд. Если только учесть, что буква цифра составляла 20% через общей суммы, так общая стоимость инвестиций, сделанных получи рынке недвижимости, достигла вблизи €8,4 млрд. Возле этом на покупку недвижимости в Греции иностранцами было потрачено всего ((и) делов €2 млрд.
Это забавно. Оказывается, стоимость недвижимости, финансируемой банками, в среднем низка. В соответствии с данным BoG за четвёртый участок 2022 года, шаболда сумма выплат соответственно ипотечным кредитам достигла €337 млн , увеличившись получай 31,4% в годовом исчислении. На) все про все было выдано 4 069 кредитов возьми среднюю сумму €82 700 со ставкой финансирования 61% с стоимости. Это означает, ровно средняя стоимость недвижимости, приобретённой в доверие за последние три месяца 2022 годы, составила всего €115 000.
Читайте как и: В Греции зафиксирован наивысший объём иностранных инвестиций в недвижность
Источник: Ekathimerini
Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
