Министeрствo рeгиoнaльнoгo рaзвития, стрoитeльствa и жилищнo-кoммунaльнoгo xoзяйствa Укрaины рaзрaбoтaлo нoвый законопроект «О защите прав пострадавших физических лиц при строительстве жилой недвижимости».
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе, передает СтройОбзор.
«Документ поможет закрепить законодательные механизмы для защиты прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, а также решить вопрос с достройкой существующих проблемных объектов», — пояснил он.
Среди проблемных вопросов, которые должна решить этот законопроект:
- незащищенность физических лиц при инвестировании средств в строительство жилья;
- двойная продажа квартир;
- нарушение сроков строительства объектов;
- потеря инвестированных средств в случае банкротства заказчика;
- отсутствие информации о проблемных объектах;
- отсутствие у инвесторов прав распоряжаться земельным участком и принимать решения по достройке проблемного объекта;
- отсутствие оснований для вмешательства органов местного самоуправления в процесс строительства и механизмов достройки проблемных объектов;
- отсутствие ответственности управляющих фондов финансирования строительства за невыполнение обязательств по передаче инвесторам в собственность квартир;
- отсутствие действенного контроля за строительством и тому подобное.
Новый законопроект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и согласование заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет передан в Кабинет Министров Украины.
Напомним, в Раде уже был зарегистрирован законопроект №6033, который призван создать механизм защиты прав инвесторов, вложивших деньги в долгострои, а также дать возможность застройщикам достраивать чужие объекты.
397 просмотров
