Иринa Eлисeeвa
ЖК «Level Aмурскaя»
https://www.novostroy.ru/news/market/moskovskie-apartamenty-dorozhayut-bystree-zhilya/
Мoскoвскиe aпaртaмeнты дoрoжaют быстрee жилья
Мoскoвскиe aпaртaмeнты дoрoжaют быстрee жилья
нoвoсти рынкa
нoвoсти рынкa
2019-11-13 19:19:00
2019-11-13 19:19:00
Иринa Eлисeeвa
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5dcc2e4812123.jpg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
Срeдняя стoимoсть aпaртaмeнтoв мaссoвoгo сeктoрa в стoлицe зa прoшeдший гoд пoдрoслa нa 11%.
Средняя стоимость апартаментов массового сектора в столице за прошедший год подросла на 11%.
Агентство
Метриум
Если в III квартале 2018 года их цена была в среднем — 164 тыс. рублей за кв.м, то сегодня эксперты «Метриум» фиксируют цифру в 182 тыс. рублей за кв. м. Такую стоимость называют рекордной за всю историю этого сегмента рынка. По росту цен апартаменты опередили квартиры эконом- и комфорт-класса. У последних замечен рост на 9% — с 158 до 172 тыс. рублей за кв. м.
Бизнес-апартаменты тоже показали рост, но не такой значительный. Их средняя цена за год возросла на 4% — с 250 до 259 тыс. рублей, у бизнес-квартир наблюдается рост стоимости на 6% — с 225 до 238 тыс.рублей за кв. м.
Различия в стоимости между квартирами и апартами, по мнению генерального директора Level Group Кирилла Игнахина, связаны со структурой предложения — апартаменты обычно расположены ближе к центру, они чаще реализуются уже с отделкой.
Генеральный директор «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин считает, что такое изменение цен у объектов «нежилой» недвижимости показывает — они тоже живут по рыночным законам, как и квартиры. При этом апартаменты достаточно популярны у инвесторов. Эксперт полагает, что интерес к ним возрос после снижения ипотечных ставок и повышения цен на жилье.
По информации «Метриум», сегодня на территории столицы насчитывается 3,3 тысячи апартаментов массового сегмента и 3,4 в бизнес-классе. Наиболее доступными являются варианты в ЮВАО — их средняя стоимость равна порядка 148 тыс.рублей за кв.м. Самые дорогостоящие располагаются в ЦАО, они реализуются по цене 303 тыс. рублей за кв. м.
Квартиры от застройщиков с акциями
Новость по данной теме13 ноября 2019
Сегодня началось бронирование апартаментов в новом МФК Alcon Tower. Он строится в Беговом районе САО, на пересечении ТТК и Ленинградского проспекта.
На рынок вышла 36-этажная башня Alcon Tower с апартаментами от 5 млн рублей
Упомянутые объекты
Жилой комплекс Nord
Доходный дом, ООО
Жилой комплекс «Датский квартал»
ФСК
К числу доступных на территории Москвы сегодня можно отнести апартаменты в МФК «Nord» от застройщика «Доходный дом, ООО». Самая недорогая студия площадью 26,2 кв.м здесь имеет стоимость 2,1 млн рублей. К категории доступных также относится МФК «Легендарный квартал на Березовой аллее» от «Д-Инвест». Цена студии 24 кв.м — порядка 3,3 млн рублей. Еще один бюджетный вариант — МФК «Датский квартал» от «ФСК». Наиболее бюджетный лот, студию 25,7 кв.м можно приобрести за 2,8 млн рублей.
