Вчeрa, 20 мaя 2019, 14:14
Гeнeрaльный дирeктoр ГК “Aбсoлют Стрoй Сeрвис” Евгений Жуков рассказал из чего складывается стоимость реализации новостройки.
По словам эксперта, конечную цену жилья в новостройках, кроме затрат на землю, инженерию и собственно строительство, формируют конъюнктура рынка, локация и транспортная доступность. Поэтому похожие или даже одинаковые предложения в разных районах — в городской черте и ближайшем пригороде, могут различаться по стоимости.
Стоимость строительства включает стоимость строительно-монтажных работ, накладные расходы и сметную прибыль. В структуре себестоимости строительства около 50% приходится на строительные работы, до 30% — на затраты по приобретению земли и получение соответствующих разрешений, 10% — на устройство инженерных сетей. Оставшиеся 10% разделяют примерно в равной степени прочие расходы, в том числе это затраты на продвижение объекта, маркетинг, реклама, работа с агентствами, — подчеркнул Евгений Жуков.
Источник: Квадрат.ру
