Чтo случилoсь? Мнoгиe aрeндoдaтeли убирaют свoи пустующиe дoмa с рынкa нeдвижимoсти Турции, пoскoльку в июлe 2023 гoдa истeкaeт срoк дeйствия 25-прoцeнтнoгo ограничения получай повышение арендной платы.
Предыстория. Руководство Турции ввело потолочина арендной платы задним числом того, как непомерные цены получи и распишись съёмное жильё в соответствии с всей стране вызвали бурю негодования промежду арендаторов. Теперь арендодатели безлюдный (=малолюдный) сдают свою пустующую неподвижность, ожидая, что противопоказание не будет продлено. Раз такие пироги они смогли бы понизить арендную плату в соответствии с инфляцией, не хуже кого это было предварительно введения потолка.
Виды. Некоторые риелторы слышно, что арендная процент может вырасти держи 70% после июля 2023 лета в некоторых провинциях. Большое мера людей переселилось изо пострадавших от землетрясения провинций в остальные города, что повысило нехватка на жильё в сих местах.
Цитата. «Недостаточно домов было построено ни в время пандемии COVID-19, ни позднее [февральских] землетрясений. Требование на сдаваемые в аренду в домашних условиях огромен», — сказал Алпай Хаджиоглу, глава исполнительной власти Ассоциации брокеров ровно по недвижимости в северо-западной промышленной провинции Коджаэли.
По части словам Хаджиоглу, из года в год в город приезжает через 18 000 до 19 000 студентов, вне вновь назначенных государственных служащих, отметив, что же Коджаэли также привлекает людей изо других провинций. Дьявол считает, что достоинство дома, сдаваемого в сегодня(шний день) время за 3 000 турецких лир, вырастет побольше чем на 70% затем истечения срока поведение ограничения на подскакивание арендной платы.
Контекст. Посреди тем, в других частях страны, возьмем в провинции Измир, величина судебных дел, связанных со спорами в ряду арендодателями и арендаторами, увеличилось больше чем вдвое.
Выборки. «Суды перегружены такими исками. В 2021 году критика первой инстанции рассмотрел 1000 дел, а в прошлом году ему пришлось обкашлять 2200 дел», — сказал Салих Эмрах Эртан, пандектист и член потребительского арбитража.
Некто напомнил, что недавнее резолюция предусматривает, что арендодатели и арендаторы должны долгом) обратиться в арбитраж, в навечерие чем обращаться в высшая инстанция. В качестве причин, вызывающих споры в кругу арендодателями и арендаторами, консультант назвал высокую инфляцию и повышенные цены сверху аренду после землетрясений.
Мать: Hurriyet Daily News
Photo by Osman Köycü on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед за рубежом
Подписаться
