Нeкoтoрыe прoeкты рoссийскиx зaстрoйщикoв, рaзрeшeния нa кoтoрыe были пoлучeны дo 1 июля 2018 гoдa, пoслe 1 июля следующего года разрешат достраивать по старым правилам. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
По его словам, есть проекты, которые уже прошли определенную стадию строительства и такое глобальное изменение правил финансирования для них будет невозможным.
«В поправках предполагается, что все проекты должны будут перейти на счета эскроу, кроме тех, которые будут соответствовать определенным критериям с точки зрения уровня достройки проданного объема. Правительство в ближайшее время должно подготовить эти критерии, чтобы мы их рассмотрели», — сообщил он.
Николаев добавил, что критерии отбора застройщиков, освобождаемых от перехода на эскроу-счета, должны определить в ближайшие месяцы, а к июлю составить перечень проектов долевого строительства, которые не станут переводить на новые правила финансирования.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
В сентябре вице-премьер РФ Виталий Мутко заявлял, что Минстрой, наряду с предложениями о частичном раскрытии эскроу-счетов, должен будет также подготовить законодательные инициативы об устранении правовой неопределенности в отношении девелоперов, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года.
