Чтo случилoсь
Цeны нa жильё в Лoндoнe нa дaнный мoмeнт являются сaмыми дoступными с 2014 гoдa, xoтя бритaнскaя стoлицa oстaётся oдним изо сaмыx дoрoгиx мeст во (избежание жизни в Бритaнии.
Пoдрoбнoсти
Цифры портала недвижимости Zoopla показывают, что же цены на жильё в Лондоне теперь в 13 раз превышают палец доход британских рабочих за сравнению с пиковым уровнем сильнее чем в 15 коль скоро в 2016 году. Сверху результаты повлияли Брексит, налоговые изменения, а тоже изменения цен получи жильё и заработной платы. .
Лондонский толчок медленно остывает немного погодя бума, который поднял цены получи жильё до уровней, недоступных ради некоторых молодых покупателей. Сильнее доступное жильё в сегодняшнее время может защищать спрос в столице, идеже за последние семь полет наблюдалось меньше сделок и побольше слабый рост цен для недвижимость.
Как считали
Эмпирика Zoopla используют комбинацию цен продажи, оценок ипотечных кредитов и данных о продажах по части контрактам, которые, точно по словам портала, являются крупнейшим базовым набором данных, отслеживающим толкучка недвижимости Великобритании. Ипотечные кредиторы Halifax и Nationwide проводят исследования, в которых обрабатываются талант об ипотечных кредитах. Каждое с этих исследований направлено возьми предварительный отчёт о тенденциях вплоть до того, как они появятся в официальных данных земельного кадастра.
Кинетика цен
Рынок недвижимости Лондона пострадал ото налоговых ограничений, направленных нате инвесторов и иностранных покупателей, Брексита и изменения моделей работы спустя время пандемии. По данным Zoopla, цены получи жильё в Лондоне выросли лишь на 13% с 2016 годы по сравнению с ростом бери 34% по всей стране.
Между тем Лондон по-прежнему остается самым дорогим районом исполнение) покупателей жилья. Цены в Мидлендсе, получай севере страны, в Уэльсе и Шотландии в восемь как-то ниже, чем в среднем до стране.
Ситуация и планы на будущее
Отчёт Zoopla подтвердил, что-то рынок жилья четыре начал новый година после снижения пруд по ипотечным кредитам. Контрактные продажи выросли нате 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы, а спрос со стороны новых покупателей в Лондоне увеличился сверху 21%. Предложение жилья побольше чем на 20% превышает признак предыдущего года.
Повторение
«Год начинается позитивно: весь век ключевые показатели жилищной активности находятся нате уровне выше, нежели год назад, — прокомментировал Ричи Доннелл, генеральный капитан производства Zoopla. — Снижение став по ипотечным кредитам способствовало полному восстановлению покупательского спроса и продаж в дальнейшем более слабой второстепенный половины 2023 годы, когда многие клиентура. Ant. продавцы не смогли осуществить окончательные решения».
Читайте тоже: Рынок жилья Великобритании встречает 2024 время многообещающим началом
Матерь: Investor.bg
Photo by Tomek Baginski on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости для канале Prian в Telegram
Подписаться
