Oльгa Пaнькинa
Бoльшинствo съeмщикoв мaлoсeмeeк и гoстинoк – инoгoрoдниe и инoстрaнцы
https://www.novostroy.ru/news/market/sovetskie-malometrazhki-v-moskve-arenduyutsya-bystree-chem-za-chas/
Сoвeтскиe мaлoмeтрaжки в Мoсквe aрeндуются быстрee, чeм зa чaс
Сoвeтскиe мaлoмeтрaжки в Мoсквe aрeндуются быстрee, чeм за час
новости рынка
новости рынка
2020-02-18 16:43:00
2020-02-18 16:43:00
Ольга Панькина
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e4beb7316795.jpeg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
Малогабаритные квартиры составляют 2% столичного фонда и обладают высочайшим спросом.
Малогабаритные квартиры составляют 2% столичного фонда и обладают высочайшим спросом.
По исследованию «ИНКОМ-Недвижимость» советские малосемейки и гостинки арендуются в среднем через час после выставления на сайте недвижимости. Ажиотаж связан в первую очередь с низкой ценой по сравнению с другими вариантами на московском рынке.
Агентство
ИНКОМ-Недвижимость
Прямой конкурент малогабаритного жилья – студии, тем не менее последние на рынке все равно более дорогие из-за свободной планировки и преимущественно нахождения в новостройках.
«Советские малометражки занимают нижние ступени ценовой лестницы на рынке аренды, и в течение 2020 года мы ожидаем их удорожание на 6-8% – на фоне высокого спроса и ограниченности предложения», – прогнозирует специалист «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
По словам экспертов большинство съемщиков малосемеек и гостинок – иногородние и иностранцы, приезжающие на заработки. Однако 19% потребителей – жители Москвы и Подмосковья, которые снимают жилплощадь из-за близкого расположения к работе, либо сдают свою большую квартиру, чтобы сэкономить.
Малогабаритное жилье было построено по всей Москве в 1960-70-е годы. Средний метраж – около 30 квадратных метров, жилая площадь не более 18. На лестничной клетке располагается по три квартиры, в случае с гостинками – квартиры находятся вдоль длинного коридора. В таком типе жилья на этаже может быть до 40 лотов в секции. Найти малогабаритные квартиры можно как на окраинах города, так и в центре.
Новость по данной теме17 февраля 2020
В течении 2020 года в Москве должны ввести 15 станций метро. По оценкам компании «Метриум», сейчас рядом с этими станциями реализуется 18 комплексов, но новые остановки подземки улучшат транспортную ситуацию только в 14 проектах.
На какие квартиры подскочат цены после открытия новых станций метро в Москве
