Aлёнa Aлёшинa
https://www.novostroy.ru/news/market/verkhovnyy-sud-podtverdil-pravo-dolshchikov-trebovat-ustraneniya-nedostatkov-i-defektov-do-podpisaniya-akta-i-sdachi-doma/
Вeрxoвный суд пoдтвeрдил прaвo дoльщикoв трeбoвaть устрaнeния нeдoстaткoв и дeфeктoв дo пoдписaния aктa и сдaчи дoмa
Вeрxoвный суд пoдтвeрдил прaвo дoльщикoв трeбoвaть устрaнeния нeдoстaткoв и дeфeктoв дo пoдписaния акта и сдачи дома
новости рынка
новости рынка
2019-12-17 10:00:00
2019-12-17 10:00:00
Алёна Алёшина
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5df7b179799d2.jpg
Novostroy.ru
http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png
21121
Накануне судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ №5-КГ19-180 подтвердила право дольщиков требовать устранения замечаний до подписания акта приема-передачи квартиры.
Накануне судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ №5-КГ19-180 подтвердила право дольщиков требовать устранения замечаний до подписания акта приема-передачи квартиры.
«Верховный суд подтвердил право дольщиков требовать устранения недостатков и дефектов ДО подписания акта и сдачи дома. Это еще один рычаг для воздействия на застройщика…В практике бывает разное: иногда дефекты действительно серьезные, иногда причины надуманы. Но второй вариант встречается реже: большинству все же хочется поскорее въехать, а не судиться за неустойку», — прокомментировал решение Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга».
Спор возник из-за того, что участник долевого строительства, при осмотре построенного жилья остался недоволен полученной недвижимости. Он направил претензии застройщику.
Одновременно он обратился в районный суд Москвы с иском о взыскании произведенных затрат на устранение строительных недостатков объекта, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и расходов на оплату юридических услуг. Причем суды первой и апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований истцу отказали. На защиту дольщика встала судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ.
«Выводы суда первой и апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя», — явствует из решения Верховного суда.
Подчеркивается, что судами не были приняты во внимание требования Федерального закона от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве…» (214-ФЗ) о возможности требовать устранения недостатков или возмещения расходов на их устранение, а также право участника строительства до подписания передаточного акта требовать составления акта о несоответствии объекта долевого строительства требованиям данного федерального закона.
Квартиры от застройщиков с акциями
Отметим, что со слов дольщика, застройщик отказывался составлять акт о несоответствии объекта долевого строительства.
Новость по данной теме12 декабря 2019
Раздел острова произошел в 2015 году. Тогда — как установил антимонопольный орган — при содействии жилищного комитета две управляющие компании — «Возрождение» и «Мир» — разделили между собой управление всех многоквартирных домов на Васильевском острове.
Антимонопольная служба и суды трех инстанций подтвердили сговор чиновников и коммунальщиков при разделе Васильевского острова
