Для пoлучeния рaзрeшeния нa стрoитeльствo чaстнoгo дoмa укрaинским зaкoнoдaтeльствoм прeдусмoтрeнa упрoщeннaя прoцeдурa oфoрмлeния нeoбxoдимыx дoкумeнтoв и декларативный принцип получения права на застройку.
Об этом сообщили в Минрегионе, передает СтройОбзор.
«Сейчас законодательство предусматривает упрощенную процедуру оформления необходимых документов для этого и декларативный принцип получения права на застройку. То есть, о начале строительства необходимо просто сообщить соответствующий местный структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры. Но сначала нужно получить строительный паспорт на ваш будущий дом», — говорится в сообщении.
Так, в строительном паспорте отражаются градостроительные и архитектурные требования к размещению и строительству:
- индивидуальных (усадебных) жилых домов до 500 кв. м в пределах населенных пунктов,
- садового, дачного дома не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) до 500 кв. м за пределами населенных пунктов (на территориях дачных и садовых обществ),
- хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.
Оформление строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений, а разработка проекта строительства также является необязательной и осуществляется по желанию.
Для получения строительного паспорта необходимо обратиться в местное структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры (это может быть, как территориальное подразделение ГАСИ, так и исполнительный орган в структуре местного совета).
Документы для подачи:
- заявление на выдачу строительного паспорта;
- копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком (заверенная нотариусом или организацией, которая его выдала);
- эскизные намерения застройки (местоположение зданий и сооружений на земельном участке, расстояния до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасады и планы объекта с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного, планируемых к применению и т.д.). Эскиз можно сделать самостоятельно или это может сделать архитектор;
- проект строительства (если есть);
- заверенный нотариально документ, подтверждающий согласие совладельцев земельного участка (если они есть) на застройку.
108 просмотров
