Виктoр Пeлeщук
С янвaря пo мaрт этoгo гoдa былo зaключeнo 19 803 дoгoвoрa дoлeвoгo учaстия и 20 388 сдeлoк пo бaнкoвским крeдитaм. Эти показатели увеличиваются четвертый год подряд, сообщает «Метриум».
Например, в I квартале 2018 количество ДДУ по отношению к 2017 возросло на 52,1%. В 2017 же году прирост составил 58%, в 2016 – 52,9%. Последнее снижение наблюдалось в первые три месяца 2015. Тогда объем сделок сократился на 19,6%.
Сначала года количество сделок на ипотечном рынке увеличилось на 26%. Однако, в 2018 году прирост составил 87,3%. Поэтому аналитики фиксируют снижение темпов. В 2017 году показатели увеличились на 11,7%, годом ранее на 14,6%.
На вторичном рынке жилья за первые два месяца 2019 было заключено 35 180 договоров купли-продажи. Аналитики заявляют, что показатели отличные, но не повторяют рекорда пятилетней давности. Тогда I квартале было заключено 38 434 договора. ВI квартале этого года показатели выросли в полтора раза по сравнению с 2017. Конкретно в 2018 году прирост составил 16,6%. При таком раскладе эксперты ожидают к 2020 полное восстановление сегмента рынка.
«В последние годы показатели спроса на рынке недвижимости в первом квартале демонстрируют активный рост, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – И тот факт, что в 2019 году динамика несколько замедлилась, вряд ли можно рассматривать как плохой знак. Наоборот, это скорее признак стабилизации. Ведь ежегодный прирост в 1,5 и более раза может свидетельствовать о надувании «пузыря», коллапс которого повлечет за собой крайне неприятные последствия. Более умеренные темпы роста, напротив, формируют здоровую атмосферу на рынке, в которой комфортно себя чувствуют все участники процесса – покупатели, застройщики, банкиры и инвесторы» — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Новость по данной теме9 апреля 2019 в 15:53
По данным «Метриум», средняя цена за кв. м в новостройках массового сегмента достигла нового исторического максимума — 165 700 рублей. Это на 2,2% больше, чем в конце прошлого года.
Цены на квартиры в Москве ставят новые рекорды
