Виктoр Пeлeщук
В Гoсдуму внeсли зaкoнoпрoeкт, кoтoрый мoжeт oгрaничить прибыль банков от кредитов, выделяемых в рамках проектного финансирования. Тем самым, депутаты хотят сдержать рост цен в новостройках.
В документе отмечается, что переход застройщиков на продажи квартир через эскроу-счета и невозможность использовать средства дольщиков для строительства приведёт к удорожанию жилья в новостройках.
Для того, чтобы этого не произошло парламентарии предлагают установить ограничения для банков, которые выделяют проектное финансирование на строительство. Ставка целевого, проектного кредита, по мнению депутатов, не должна превышать ключевую ставку Центробанка более, чем на 1%.
Напомним, что сейчас максимальная ставка проектных кредитов для застройщика составляет 9% , минимальная — 3%. Минимальная ставка возможна только если застройщик соберёт 70-80% средств от стоимости продаж всего проекта на эскроу-счёте.
Новость по данной теме25 марта 2019 в 19:26
Власти Ленобласти потребовали у федерального правительства отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства.
Каждый второй застройщик Ленобласти рискует не получить проектное финансирование
